סודות המימון שהבנקים לא מספרים | מלך המגרש - פרק 15

Video Description

🎧 סודות המימון שהבנקים לא רוצים שתדעו - פרק מיוחד! למה אנשים מסוימים מצליחים להגיע לחופש כלכלי בעוד אחרים נשארים תקועים? בפרק הזה נחשוף את הסודות האמיתיים מאחורי מימון ומינוף חכם בנדל"ן. נלמד איך ליצור תזרים חיובי, לנצל מינוף בצורה נבונה, ולקבל הלוואות בתנאים שלא ידעתם שאפשר להשיג. מה תלמדו מהפרק? :) האם באמת צריך הון עצמי גדול כדי להתחיל להשקיע? איך לדבר עם הבנק כדי לקבל את מה שאתם באמת רוצים הטעות הגדולה שרוב האנשים עושים עם המשכנתא שלהם ואיך להימנע מטעויות כלכליות בגיל צעיר? איך להפוך 3,000 ש"ח חיסכון חודשי ל-300,000 ש"ח מימון איך יועץ מקצועי יכול לקבל פי 2 הלוואה מאותו בנק בדיוק זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איך כסף באמת עובד ואיך להשתמש במערכת הפיננסית לטובתו. אהבתם את הפרק? שתפו עם חברים שגם להם יכול לעזור להבין את סודות המימון! 🎯 ** מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) ** https://bit.ly/4aQnuAS ================= רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/3FXmm3m =============== 0:00 - פתיח 1:40 - מה מונע מאנשים להשקיע 2:39 - הבעיה בהשכלה פיננסית בארץ 3:14 - החוק הראשון בנדל"ן 3:58 - אבא עשיר אבא עני - הלקח 6:01 - איך תזרים חיובי שווה נדל"ן 6:46 - מה המשמעות של נזילות 7:58 - 1000 ש"ח בחודש = 100 אלף הלוואה 9:05 - איך לפצח את חוקי הפיזיקה בבנק 10:17 - המינוף הנכון 10:36 - איך חיסכון לילדים פוגע בעתידם 12:15 - לקנות נכסים במקום לחסוך לילדים 12:55 - להשקיע עכשיו או לחכות? 14:36 - הסוד של הנדל"ן בישראל 16:14 - המינוף המיוחד בנדלן לעומת מניות 17:08 - מהי הלוואת סולו ואיך משתמשים בה 18:30 - איך לדבר עם הבנק וממה להיזהר? 19:53 - 3 סוגי המינוף שחייבים להכיר 21:51 - טעויות מינוף שצריך להימנע מהן 22:52 - איך להפסיק לבזבז כסף על שטויות 25:12 - מינוף רק על נכסים, לא על צריכה 27:46 - כלי מימון שרוב האנשים לא מכירים 29:19 - הבדל עצום בין פנייה ישירה ליועץ מימון 30:36 - הלוואה מקרן השתלמות: היתרון הכפול 32:37 - לשחרר את הכסף מהקירות 33:51 - היופי בנדלן: הבנק שמח לתת כסף 35:14 - מה הטעות שכולם עושים 37:40 - הסוד הכלכלי מאחורי דיני חברות 40:21 - לשמור על גדר ביטחון תמיד 41:23 - הקסם שקורה כשלוקחים התחייבות בריאה 42:57 - טיפ לסיום וסיכום