曾煥平深度分析2025香港樓市 千億財赤下還要明日大嶼？肯定發展商唔會去｜煮糖水都唔使儲咁多糖｜業主搞簡樸房不如整完變學生宿舍｜政府似幫西餅客多過年輕人上車｜北部都會區｜李嘉誠｜新世界｜長實｜經一拆局

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樓市未回穩，賣地市場亦未見起色，市區重建局在九龍城推出的啟德道/沙浦道住宅發展項目（啟德道項目），最終只收長實集團（01113）一份標書而流標收場，成為兩年來第八幅流標地皮。買樓對市民而言，不僅是置業，更是對香港前景的信心投票。然而，在經濟環境動盪及樓價下行壓力下，買家態度明顯趨於觀望。與此同時，流標頻頻出現，讓人不禁想問「發展商是否對未來市場的看法不那麼樂觀？」曾煥平坦言，發展商均是生意人，對它們來說最重要的便是「計唔計到數」。 「發展商是生意人，前景不是看不好，而是他現在手上很多貨。」曾煥平指出，現階段發展商的首要任務是減低持貨量，從而降低財務成本。 減低持貨量就是套多些現金，還多些錢，令到自己的財務成本降低。在這樣的情況下，發展商對新地皮的興趣自然不高。 曾煥平1小時足本分析 👉🏼 http://p.nmg.com.hk/jtsang 限時優惠‼️7折訂閱一年「經一共肥計劃」 優惠碼：JTSANG *必須於網頁版訂閱1年方可享有優惠，優惠期至2024年3月15日。 *你將以7折優惠價$551.6訂閱1年計劃，訂閱期過後，會以原價$788續訂，閣下可隨時取消訂閱。 ▼▼影片重點▼▼ 00:58 發展商非不看好前景 計好條數最緊要 04:07 交通基建完整 北部都會區應先發展 06:05 談「糖水論」 問題是沒有人想買糖水 08:55 簡樸房屋考慮未夠詳盡 市民難告別劏房 11:27 政府無幫年輕人上車 現時政策只幫助西餅客 香港樓市重返97也不奇怪 曾煥平：經濟唔好邊有心情買樓 https://youtu.be/IGJn9O-u6G4 曾煥平：少激氣政府唔承認負資產係問題 https://youtu.be/haW0M2f8jj8 蔡金強深度分析香港經濟 恐步入通縮 中產身家大縮水 https://youtu.be/eDT_4bwBiHM?si=xxp-C7-mkmXu3AAK 黃國英：香港樓市需經歷好痛苦的修 https://youtu.be/5v5fRMBf6xk?si=6FWN8-54JtDtGAap 成為大乾爹支持我哋做片： http://p.nmg.com.hk/impy37 #李家超 #梁振英 #公屋 #經一拆局 #經濟一週 #居屋 #明日大嶼 #北部都會區 #土地供應 #聯儲局 #川普 #習近平 #夏寶龍 #香港經濟 #香港樓市 #裝修 #上車 #按揭 #Callloan #定期存款 #北上消費 #聯繫匯率 #美元 #日元 #Yen #人民幣 #生意 #執笠 #負資產 #啟德 #康城 #黃竹坑 #北部都會區 #深圳 #內房 #上車 #豪宅 #財赤 #中產 #消費 #劏房 #夏寶龍 #新世界 #長實 #李家誠 #馬紹祥 #陳茂波 #鄭家純 #唐英年 ▼▼查看更多▼▼ 📣下載全新《經濟一週》App ，盡享足本內容及獨家投資分析：http://p.nmg.com.hk/ackx09 【經一拆局】► http://p.nmg.com.hk/eikop6 【 有可能的話 】 ►http://p.nmg.com.hk/glost9 【有樓生活】►http://p.nmg.com.hk/dqrwy7 【創科Tech Talk】►http://p.nmg.com.hk/fhqxz0 追蹤《經濟一週》各大平台： FB ►https://bit.ly/3cAI9J6 IG ►https://bit.ly/374j8Fq Linkedin ►https://bit.ly/2XyvBO9 Threads ►http://p.nmg.com.hk/bdeuw4 廣告或合作查詢：[email protected] 活動或採訪邀請：[email protected]