Fiscalité de la SCI : comment choisir entre IR et IS ? Nos conseils ! | Avocat fiscaliste

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Vous vous demandez ce qu'est une SCI ? Et côté fiscalité, comment choisir entre le régime IR et IS ? ⤵️ Dans cette vidéo, Maître Céline Granier, avocat fiscaliste, décrypte pour vous la Société Civile Immobilière (SCI) : qu'est-ce que c'est ? À quoi sert-elle ? À qui est-elle destinée ? etc. Elle vous donne également ses conseils sur le régime fiscal à adopter en fonction de votre situation : impôt sur le revenu (IR) ou impôt sur les sociétés (IS) ? Avec des exemples concrets, elle revient point par point sur les avantages et inconvénients de chacun, et l'impact que votre choix aura sur votre fiscalité. - CONTENU DE LA VIDÉO - 00:00 : Présentation du cabinet Céline Granier + sommaire 00:36 : Qu'est-ce qu'une Société Civile Immobilière (SCI) ? 01:06 : Exemple de calcul pour une SCI imposée à l'IR 01:42 : Exemple de calcul pour une SCI imposée à l'IS 02:35 : Les taux d'imposition de la SCI à l'IR et SCI à l'IS 02:44 : Vous payez peu d'impôt sur le revenu : IR ou IS ? 03:16 : Vous payez beaucoup d'impôt sur le revenu : IR ou IS ? 03:58 : Les charges déductibles en SCI à l'IR et SCI à l'IS 04:26 : Avantage de la SCI à l'IS : la déduction de l'amortissement 04:57 : La taxation de la plus-value : différences entre IR et IS 05:27 : Quelle imposition de la plus-value de la SCI à l'IR ? 05:55 : Exemple d'imposition de plus-value pour une SCI à l'IR 07:11 : Exemple d'imposition de plus-value pour une SCI à l'IS 09:28 : Conclusion : quel est le meilleur choix entre IR et IS ? - VIDÉOS ASSOCIÉES - 👉 Une holding, c'est quoi ? Notre vidéo pour tout comprendre : https://www.youtube.com/watch?v=_fmLeoGni1E 👉 Comment gérer le contrôle fiscal de son entreprise dès l'avis de vérification ? : https://www.youtube.com/watch?v=GPaDMNtxRxE 👉 Comment réussir un premier achat immobilier ? Comment bien investir pour louer ? : https://www.youtube.com/watch?v=8yhxZkq3oZY #sci #is #ir .................................................................................................................................... NE MANQUEZ AUCUNE VIDÉO ! ✅ ABONNEZ - VOUS 👉 👉 👉 http://bit.ly/3ebekn2 .................................................................................................................................... 📌 Qui suis-je ? Je suis Céline Granier, avocat fiscaliste à Paris depuis 2003. Je suis spécialisée sur trois domaines d'intervention : ↪ Le conseil fiscal pour les entreprises et les particuliers : restructurations et cessions d'entreprises, fiscalité et patrimoine du dirigeant, déclarations de revenus et IFI, questions TVA. ↪ Le contrôle fiscal : assistance durant un contrôle fiscal entreprises ou particuliers. Objectif : Défendre les droits de mon client pour trouver la meilleure solution et éviter le contentieux. ↪ La fiscalité de la R&D et de l’innovation : assistance aux entreprises pour les dossiers de crédit d’impôt recherche. Sur cette chaîne YouTube, je vous partage mon expertise via des webinaires et vidéos, afin de répondre à l’ensemble de vos questions en matière de droit fiscal. Retrouvez également l’activité du cabinet et suivez toute l’actualité de la fiscalité. 📌 Où nous trouver ? 6 avenue du Coq, Paris 9ème (France) 📌 Comment nous contacter ? 01 40 03 05 02 [email protected] 📌 Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez-nous sur : https://www.granier-avocat.com/ 📌 Envie de s'abonner ? cliquez ici : http://bit.ly/3ebekn2 📌 Envie de recevoir la newsletter ? Cliquez là : http://bit.ly/38davdr 📌 Retrouvez-moi également sur : LINKEDIN : https://www.linkedin.com/in/celgranier/ INSTAGRAM : https://www.instagram.com/granier_avocat_fiscalisteparis/ FACEBOOK : https://www.facebook.com/C%C3%A9line-Granier-Avocat-Fiscaliste-865713570131106 TWITTER : https://twitter.com/celgranier ....................................................................................................................................