Spektakuläres Loft: barocker Ballsaal in Wohntraum umgebaut | ARD Room Tour

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Theodor hat gewagt, was kaum jemand für möglich hielt und ein mutiges Projekt umgesetzt: Er hat einen verfallenen barocken Ballsaal vor dem Abriss bewahrt und in seinen Wohntraum umgebaut. Entstanden ist ein spektakuläres Loft, das moderne Architektur und historische Substanz gekonnt verbindet. Als ehemaliger Dozent einer finnischen Universität und handwerklich versierter Quereinsteiger entdeckte Theodor das stark beschädigte Gebäude eher zufällig. Feuchtigkeit, Risse im Putz, ein einsturzgefährdetes Dach – Experten gaben dem historischen Bauwerk nur noch wenige Jahre. Mehr als zehn Jahre hatte sich niemand für den Barocksaal interessiert. Doch die besondere Atmosphäre des Ballsaals ließ Theodor nicht mehr los. Nach einem zweiten Besuch – gemeinsam mit seiner heutigen Partnerin – fiel 2019 die Entscheidung für den Kauf: Der Raum sollte erhalten bleiben und als großzügiges Loft neu belebt werden. Für das ehemals zu einem Hotel gehörende neubarocke Gebäude, das um 1900 erbaut wurde, hatte Theodor einen kühnen Plan: In den riesigen Saal, der früher als Speise- und Ballsaal genutzt worden war, wollte er einen modernen Wohnkubus stellen. Dadurch wollte er den Loft-Raum strukturieren und die denkmalgeschützte Substanz und die Stuckverzierungen erhalten, denn der zweigeschossige Einbau berührt weder Wände noch Decke. So kann der spektakuläre Raumeindruck erhalten bleiben. Zunächst musste jedoch erst das undichte Dach des Barocksaals repariert werden, um weitere Schäden durch eindringende Feuchtigkeit zu verhindern. Den maroden Boden des Barocksaals konnte Theodor nicht retten, er musste komplett neu verlegt werden. Auf diese Weise konnte allerdings eine Fußbodenheizung eingebaut werden. Zum Schutz des Stucks wurde die Decke des neuen Lofts von der Oberseite her gedämmt. Theodor liebt es, selbst zu planen und selbst auch handwerklich tätig zu werden und hat so viel wie möglich in Eigenleistung erbracht. Insgesamt dauerte die Sanierung eineinhalb Jahre. Im eingebauten zweigeschossigen Stahlkubus sind nun die Sanitärräume und die Werkstatt untergebracht. Auf zwei ausladenden „Terrassen“ befinden sich Schlaf- und Gästebereich. In allen Wohnbereichen ist der Loft-Charakter des barocken Saals erhalten geblieben. Der Einbau war in Teilen Millimeterarbeit, um den Stuck nicht zu beschädigen. Gerade vom Kubus aus ergeben sich nun ganz neue und spannende Perspektiven auf die Stuckverzierungen der Wände und den erhaltenen Stuck der Decke. Einen Rückschlag erlebte Theodor, als er in sein fertig renoviertes Loft einziehen wollte. Die Flutkatastrophe im Ahrtal im Juli 2021 setzte in den Tagen des Umzugs den frisch sanierten Barocksaal unter Wasser. Der Sachschaden ließ sich beheben und Theodor weiß, dass er im Verhältnis zu vielen anderen Menschen sehr viel Glück hatte. Lange überlegter er jedoch, ob er den Barocksaal überhaupt noch zu seinem Zuhause machen sollte. Letztlich entschied er sich dafür und hat es nicht bereut. Theodor ist glücklich, dass er den alten barocken Ballsaal vor dem Abriss retten konnte und wohnt gerne in seinem spektakulären Loft. Ein Film von Johannes Busch (Redaktion), Marvin Pehr (Kamera & Schnitt), Nils Harms (2. Kamera), Levin Carstens (Ton). Produktion: freiraum.media GmbH, im Auftrag des SWR. 00:00 Wohnen im barockem Ballsaal 02:37 Zerstörung durch die Flut 03:15 Küche 04:41 Wohnzimmer und Werkraum 06:33 Gästetoilette und Garderobe 07:38 Schlafzimmer 08:59 Bad und Gästezimmer 10:30 Sauna Auf dem YouTube-Kanal von ARD Room Tour öffnen Menschen die Tür zu ihrem ungewöhnlichen Zuhause. Bei einem ganz persönlichen Rundgang erzählen sie Details zu Ausbau, Einrichtung und Architektur und sprechen über ihre Lebensphilosophie. ARD Room Tour ist eine Produktion von NDR, MDR, WDR, SR und SWR für die ARD. Abonniere unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen! https://www.youtube.com/@ARDRoomTour?sub_confirmation=1 Room Tour gibt es auch in der ARD Mediathek: https://1.ARD.de/RoomTour?yt=caption Impressum: https://www.swr.de/impressum Kommentare sind gern gesehen – aber bitte unter Beachtung unserer Netiquette: https://www.swr.de/netiquette Datenschutz: https://www.swr.de/datenschutz #Loft #Umbau #RoomTour