【Wally Magazine】地產發展商，大鴻輝梁紹鴻，只信磚頭! 卻要連環拋售商廈、舖位、工廈！淪恒生壞帳名單！｜地產信仰崩塌的故事 #明德金融

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【Wally Magazine】地產發展商，大鴻輝梁紹鴻，只信磚頭! 卻要連環拋售商廈、舖位、工廈！淪恒生壞帳名單！｜地產信仰崩塌的故事 #明德金融 🏙️ 香港商業地產寒冬持續，大鴻輝「磚頭信仰」崩潰中！ 大鴻輝主席梁紹鴻，曾自信滿滿講：「我只信磚頭！」 但今日，這位曾登上《福布斯》香港富豪榜第24位、資產超過40億美金的「舖王」卻陷入拋售潮。 📉 從銅鑼灣、灣仔、北角到鰂魚涌，商廈、工廈、地舖連環放售， 甚至登上恒生銀行「壞帳組合」名單。 「只信磚頭」的地產信仰，如今成為香港地產寒冬最震撼的現實諷刺。 💣【一、連環蝕讓：大鴻輝急套現】 🔹 銅鑼灣東角中心全層放售，市值約2.72億港元。 🔹 中環尚至醫療大樓10億沽出，荃灣大鴻輝中心舖2.6億易手。 🔹 鰂魚涌工廈單位7年跌價近半，舖位兩年劈價五成。 🏗️【二、融資壓力與私募貸款】 📍 彭博報道，大鴻輝獲得高達9億港元的私募貸款，用作西環甲級寫字樓項目資金。 📍 恒生銀行據報擬出售約78億商業地產壞帳組合，其中包括大鴻輝與英皇國際貸款。 🧱【三、「只信磚頭」信念的崩塌】 梁紹鴻自信「磚頭最真實」，並仰慕「舖王」鄧成波的眼光， 他專吼破產貨、靠百多個物業收租「泵水」發家， 但如今在高息與空置夾擊下， 信仰破滅——「冇租客＝冇收入＝自然斷水」。 🔍【四、Wally分析：富豪信仰的終結】 🔸 從收租王到負資產王，從信念到現實，大鴻輝的故事反映香港商廈市場的極限壓力。 🔸 當信仰被利率、空置率與債務壓垮，連最有錢的也逃不出市場規律。 📊 資料來源： Bloomberg、《HK01》、《明報》、《經濟日報》、《東方日報》 #WallyMagazine #大鴻輝 #梁紹鴻 #只信磚頭 #商廈市場 #香港地產 #恒生銀行 #壞帳名單 #地產寒冬 #舖王 #地產信仰 #香港樓市 #地產分析 #收租王 #資金鏈 #商廈崩盤 #香港經濟 #物業拋售 #工商舖 #地產危機 #WallyMag第42輯 📌而家開戶買黃金，首入金即送50%贈金* 贈金*無上限，入10萬贈5萬，入1萬贈5千 立即開戶，獲取50%贈金， 同時領取 50美元真實資金： https://shorturl.at/TjvCC 📢明德開戶 一世免佣 黃金固定點差 $0.15！ 用以下鏈接開戶, 即享用50美元真實資金 https://bit.ly/3ZTRHt4 -------------------------------------------------------------------------------- 想投資市場，先投資自己。免費技術教學，加上實戰經驗同你分享，仲唔快啲入嚟一齊學嘢？ 明德財經頻道：https://t.me/mingtak 明德公司網站：https://mingtakfn.com/tc/ 明德FB：https://www.facebook.com/mingtakfn 明德WhatsApp頻道: https://whatsapp.com/channel/0029Va76yKG96H4M9bpKJJ3d -------------------------------------------------------------------------------- 頻道介紹： MTF CHANNEL提供多元化資訊，內容包括基本分析、指標及技術分析走勢等教學及講座。針對投資者在交易上對金價、銀價、油價等展示最實用及全面性的思維及方法，歡迎訂閱！ MTF明德採用投資者熟悉的MT5交易平台，包括24小時網上及智能手機交易，為全球投資者提供最優質的貴金屬、現貨油等保證金交易買賣服務。 嘉賓意見及贊助影片內容不代表本台立場。本台無責任為其相關內容與真確性負責。 對於該等資訊、內容和資料的準確性、完整性、可靠性、安全性或適時性，以及該等資訊、內容和資料是否適合使用和有否侵權等事宜，本台概不作任何明示或暗示的保證或陳述。對於該等資訊、內容和資料，本台不會就任何錯誤、遺漏、錯誤陳述或失實陳述（不論明示或暗示）承擔任何責任。對於因使用或不當使用或依據、不能使用或無法使用該等資訊、內容和資料而引致或與之相關的任何損失、毀壞或損害（包括但不限於相應、間接或附帶而產生的損失、毀壞或損害），本台概不負任何法律承擔、義務或責任。