Паника на рынке недвижимости! Продажи падают - ждем банкротства застройщиков? / Недвижимость 2025

Video Description

✅ Мой телеграмм - https://clck.ru/3QTyNN ✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent ✅ Задайте вопрос на прямом эфире по ссылке - https://clck.ru/3QTvxZ ✅ Получить актуальный отчет Smarent - https://t.me/smarent_novostroiki_bot ✅ Получить независимый подбор недвижимости - https://clck.ru/3QTyRN ✅ Меблировка квартиры - https://clck.ru/3QTySY 📉 Продажи падают! Никогда такого не было, и вот опять! В то время, когда на рынке паника и все стараются успеть взять вторую семейную ипотеку до нововведений — некоторые застройщики сидят без продаж. Почему так происходит? Разберем сегодня на прямом эфире в 21:00. Кроме того, поговорим об актуальных трендах на рынке недвижимости. Жду всех! 🙌🏼 💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Почему вас загоняют в банковский вклад: https://www.youtube.com/watch?v=GJHjTbOHuyE 2. Вся правда про ПИК: https://youtu.be/LTTBeikUo0M 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1000+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. #недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор 00:00 - Вводная часть 02:48 - План на эфир 03:44 - Изменения по мораторию для застройщиков 05:53 - Почему отмена моратория опасна для девелоперов? 08:56 - У Самолета долгов на 8 миллионов 10:36 - Какие проблемы будут на рынке недвижимости в 2026? 11:07 - Что такое ТЭПы? 12:14 - Как поменялись ТЭПы? 12:49 - Гранель переделывает ЖК MYPRIORITY Пресня 13:15 - Как изменения ТЭПов повлияют на рынок недвижимости? 14:30 - Цены растут за счет сокращения семейной ипотеки 15:56 - Изменения семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года 16:55 - Как изменения семейной ипотеки повлияют на рынок недвижимости? 18:59 - Спрос на недвижимость растет 19:31 - Постоянно поднимать цены не получится 24:26 - Доступной ипотеки не будет в 2026 году 24:56 - Снижение ипотечной ставки не увеличивает ипотечный рынок 25:53 - Выводы 26:36 - Статистика Росреестра - на вторичке много сделок 28:22 - Во всем виноваты инвесторы 30:32 - Кейсы меблировки Smarent 31:16 - Рекомендации 36:22 - Ответы на вопросы спонсоров Boosty 36:43 - ЖК Город Доброград от СЗ Доброград 38:10 - ЖК Строгино 360 от ПИК 39:55 - Мошенничество на рынке недвижимости 42:29 - Шестой технологический уклад 43:54 - ЖК Dream Riva от Regions Development 44:08 - ЗаМКАДная недвижимость через несколько лет 45:45 - Подбор ЖК с бюджетом 30+ миллионов 46:56 - Качество строительства ЖК Shagal от Группа "Эталон" 47:17 - Студия дешевле 10 миллионов 47:55 - Перспективы ЖК Level Звенигородская от Level Group 48:52 - Обмен в ЖК VEER от MR Group 50:13 - Недвижимость сохраняет капитал 51:30 - Тенденция разделения Москвы внутри МКАД и Новой Москвы 52:38 - Выдача ключей в ЖК Петровский парк от РГ-Девелопмент 55:54 - ЖК Люблинский парк от ПИК 57:03 - Будут ли застройщики строить быстрее? 57:26 - Стоит ли покупать машиноместо? 58:39 - ДОНСТРОЙ задерживает квартиру в ЖК Остров 59:24 - Проблемы застройщика Гранель 1:00:01 - ЖК Новая Звезда от Концерн "КРОСТ" 1:00:16 - Отсрочка выплат по новому мораторию 1:01:18 - Реинвест из Одинцово 1:02:17 - Студия в ЖК Метроном от Брусника 1:02:45 - Перспективы ЖК Upside Towers от Upside Development 1:03:08 - Стоит ли участвовать в городских торгах? 1:04:12 - Неустойка в ЖК Первый Дубровский от ПИК 1:05:43 - ЖК City Bay от MR Group или ЖК Сиреневый парк от AFI Development 1:06:27 - Что не так с ПИК? ЖК Holland park 1:06:48 - ЖК Вейв от ЛСР 1:07:37 - ЖК Mypriority Paveletskaya от Гранель 1:07:59 - ЖК Остров от ДОНСТРОЙ 1:10:00 - Ответы на вопросы подписчиков 1:12:55 - Заключение