About 29 results for "UCIBKyyYZsr8lqbHWXj-GONw"
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【叫人上車送死】樓市大對決｜多名學者專家指施永青升市論荒謬！供應爆發人口流失點拆解？｜施永青指港樓6年勁升85%你信唔信？葉秀亮指由高位再跌六七成先叫見底，林一鳴、李兆波等各有睇法！L形橫行最合理？
Water | 水哥Nov 26, 2025
【香港遲早玩完】葉秀亮直指港樓仲係貴！成本唔跌令香港死快啲｜港樓跌極都係全球最貴，未來十年40多萬單位供應，再加北上消費三重夾擊｜地產銀行唱好，醫療教育都被拖死！港經濟難重生，與其慢跌，長痛不如短痛？
Water | 水哥Nov 25, 2025
最後部署機會｜香港6年來急速變化！大變天+人口急速老化+移民潮，經濟數字好似幾靚但體感好差｜老闆、打工仔、退休族、準移民人士，點樣保命守住自己的錢？｜世界也在大變！走或留，在何地，如何靈活應變？
Water | 水哥Nov 24, 2025
全球爆煲前夕｜香港破產清盤衝上16年高位，美國企業倒閉創15年新高，日本公司破產11年新高｜經濟崩塌前最後警號？美股仲破頂、GDP仲升，但失業同破產齊齊爆｜兩個香港：有人賺爆有人執笠？周期末期要小心！
Water | 水哥Nov 23, 2025
樓市未爆完？｜葉秀亮、呂梓毅撐「泡沫放氣」，硬撼汪敦敬、施永青「低通脹說」！大陸客瘋狂掃樓真係可以托起港樓，變谷底回升開啟新一浪大牛市？用實數逐點拆解樓市真相同生死線！
Water | 水哥Nov 22, 2025
【新世界撲水】爆煲前兆？永續債停息再剃頭，鄭氏家族撲水搵外資財團入股｜11 SKIES傳減租換股權，銀行綁死Victoria Dockside靚盤，散戶仲當係高息收租股？香港地產神話已經玩完！
Water經濟學 頻道Nov 14, 2025
PT23M39S
中產乾塘｜負資產數字被嚴重低估！連跌九季是真？｜發展商二按是潛在深水炸彈！回贈回佣嚴重扭曲淨價，政府視而不見｜CCL數字有盲點！一手佔比高＋估價跟唔切，移民潮未停，失業壓力加大，一旦爆煲後果嚴重！
Water | 水哥Nov 9, 2025
香港如何自救｜五大危機，五大建議！香港已經冇時間｝中美休兵係假象，3年內必越演越烈，香港絕對無法漁人得利｜金融規則重寫，北都救唔到近火！三年內四條線自救｜香港仲有乜優勢？資產代幣化＋人民幣離岸樞紐？
Water經濟學 頻道Nov 9, 2025
香港大洗牌時代｜香港青年失業率超過14%，勁過美國｜馬斯克5年後大量工種消失，「無手機、無應用程式」！|程式員與創作者1–2年被洗牌，自動駕駛殺到、腦機介面試水溫，香港司機、物流、文職如何自保？
Water經濟學 頻道Nov 4, 2025
裁員潮殺到｜葉秀亮再指經濟要失落至少5至8年！失業率恐至6.5%｜裁員潮擴散、倒閉潮蔓延！銀行收緊信貸，樓市供應滿瀉反覆向下｜吳明德懷疑失業率數字有問題！必須等失業嚴重才能大幅減薪，企業成本才能舒緩！
Water經濟學 頻道Nov 3, 2025
【海洋公園愈救愈蝕】水上樂園40億大黑洞！當年盛智文支持唐唐被革走，2020教路冇人理！12年不停換人冇起色｜22.9億貸款難頂，水上樂園冬季關7個月都繼續滴流血｜為何長隆、麗寶、六福水上樂園能穩賺？
Water經濟學 頻道Nov 1, 2025
麗新大限到｜2026年先係最大鑊！海洋公園萬豪賣成年都賣唔出｜港版碧桂園風暴蔓延？路勁違約、英皇逾期、新世界千億續貸｜審計指麗新「持續經營不確定」，34.6億銀團續命5年，但9個月內賣資產已刻不容緩！
Water經濟學 頻道Oct 29, 2025
PT23M49S
【結業潮停唔到】十月密集熄燈：酒樓依然重災｜三大因素令飲食零售業無法翻身｜平價中價貴價一樣做唔住，執笠遍地開花！二線區域更慘烈｜現金流差，清盤同破產個案繼續上升！過江龍同本地薑同失守，旅客多但消費弱！
Water經濟學 頻道Oct 27, 2025
移民潮冇停｜數據顯示年輕家庭繼續移民！留下來非代表自願｜高才補位定榨乾香港？定係終極還會再出走？大量高才沒融入及學廣東話｜過香港作為移民城市，高才從未落地生根、沒歸屬感，是否人才政策有問題？
Water | 水哥Oct 24, 2025
北都冇錢起｜傳統發展商無力冒險，國企奉命護航，新世界望一鋪翻身｜政府多招引發展商落搭，發展商對基建進度感憂慮，憂一切都是拖字訣｜政府官僚作風多方憂慮，特首急提速，中央把北都生死作為李家超連任KPI！
Water經濟學 頻道Oct 12, 2025
救市定斬攬｜恒生私有化對某些發展商不利｜樓市假回暖，銀行風險升溫｜路勁爆雷、英皇延展、新世界加按、麗新續命，還有更多在後面｜放寬地積比＋分期補地價＋停車場發水，真救市定拖字訣？銀行仲撐幾耐？
Water經濟學 頻道Oct 9, 2025
業主發惡夢｜住房不炒，樓價冇得升之餘仲要折舊，政府落實唔救市｜租置屋、購房通只是後備工具！何永賢明年啟動研究租置屋、章景星收集意見，無推出時間表｜政府只提供發展商現金流誘因，市民往上流要承擔樓價風險！
Water經濟學 頻道Oct 7, 2025
PT21M35S
簡約公屋醜聞｜為趕工不理樓宇安全，有人要問責！但承建商為何自己攬上身？｜6%螺絲被剪短，20%鐵片強行擴孔，趕工定被逼改動？紅磡站工程翻版｜政府急解說與中國製無關，但承認暫時發現的，可能只是冰山一角！
Water經濟學 頻道Oct 6, 2025
PT16M30S
發展商縮沙｜震撼！首次有發展商竟撤回土地共享計劃！Brasilia突退出涉及2,000伙土地共享單位｜官方七三公私營房屋比例，對發展商有殺傷力，計劃計唔掂數？｜政府計劃10年供42萬伙住宅是否有水份？
Water經濟學 頻道Oct 5, 2025
PT22M56S
買樓輸身家｜2600公頃熟地，可建13-20萬私宅，供應鏈爆燈｜政府掌握供應主導權，財赤下賣地可採拆細及賤價速銷，發展商照賺，只有持貨10年內的業主是輸家｜私樓易跌難升，租金扭曲情況將會長期存在！
Water經濟學 頻道Oct 4, 2025
PT22M28S
