About 29 results for "UCIBKyyYZsr8lqbHWXj-GONw"
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【叫人上車送死】樓市大對決|多名學者專家指施永青升市論荒謬!供應爆發人口流失點拆解?|施永青指港樓6年勁升85%你信唔信?葉秀亮指由高位再跌六七成先叫見底,林一鳴、李兆波等各有睇法!L形橫行最合理?
Water | 水哥Nov 26, 2025
【香港遲早玩完】葉秀亮直指港樓仲係貴!成本唔跌令香港死快啲|港樓跌極都係全球最貴,未來十年40多萬單位供應,再加北上消費三重夾擊|地產銀行唱好,醫療教育都被拖死!港經濟難重生,與其慢跌,長痛不如短痛?
Water | 水哥Nov 25, 2025
最後部署機會|香港6年來急速變化!大變天+人口急速老化+移民潮,經濟數字好似幾靚但體感好差|老闆、打工仔、退休族、準移民人士,點樣保命守住自己的錢?|世界也在大變!走或留,在何地,如何靈活應變?
Water | 水哥Nov 24, 2025
全球爆煲前夕|香港破產清盤衝上16年高位,美國企業倒閉創15年新高,日本公司破產11年新高|經濟崩塌前最後警號?美股仲破頂、GDP仲升,但失業同破產齊齊爆|兩個香港:有人賺爆有人執笠?周期末期要小心!
Water | 水哥Nov 23, 2025
樓市未爆完?|葉秀亮、呂梓毅撐「泡沫放氣」,硬撼汪敦敬、施永青「低通脹說」!大陸客瘋狂掃樓真係可以托起港樓,變谷底回升開啟新一浪大牛市?用實數逐點拆解樓市真相同生死線!
Water | 水哥Nov 22, 2025
【新世界撲水】爆煲前兆?永續債停息再剃頭,鄭氏家族撲水搵外資財團入股|11 SKIES傳減租換股權,銀行綁死Victoria Dockside靚盤,散戶仲當係高息收租股?香港地產神話已經玩完!
Water經濟學 頻道Nov 14, 2025
PT23M39S
中產乾塘|負資產數字被嚴重低估!連跌九季是真?|發展商二按是潛在深水炸彈!回贈回佣嚴重扭曲淨價,政府視而不見|CCL數字有盲點!一手佔比高+估價跟唔切,移民潮未停,失業壓力加大,一旦爆煲後果嚴重!
Water | 水哥Nov 9, 2025
香港如何自救|五大危機,五大建議!香港已經冇時間}中美休兵係假象,3年內必越演越烈,香港絕對無法漁人得利|金融規則重寫,北都救唔到近火!三年內四條線自救|香港仲有乜優勢?資產代幣化+人民幣離岸樞紐?
Water經濟學 頻道Nov 9, 2025
香港大洗牌時代|香港青年失業率超過14%,勁過美國|馬斯克5年後大量工種消失,「無手機、無應用程式」!|程式員與創作者1–2年被洗牌,自動駕駛殺到、腦機介面試水溫,香港司機、物流、文職如何自保?
Water經濟學 頻道Nov 4, 2025
裁員潮殺到|葉秀亮再指經濟要失落至少5至8年!失業率恐至6.5%|裁員潮擴散、倒閉潮蔓延!銀行收緊信貸,樓市供應滿瀉反覆向下|吳明德懷疑失業率數字有問題!必須等失業嚴重才能大幅減薪,企業成本才能舒緩!
Water經濟學 頻道Nov 3, 2025
【海洋公園愈救愈蝕】水上樂園40億大黑洞!當年盛智文支持唐唐被革走,2020教路冇人理!12年不停換人冇起色|22.9億貸款難頂,水上樂園冬季關7個月都繼續滴流血|為何長隆、麗寶、六福水上樂園能穩賺?
Water經濟學 頻道Nov 1, 2025
麗新大限到|2026年先係最大鑊!海洋公園萬豪賣成年都賣唔出|港版碧桂園風暴蔓延?路勁違約、英皇逾期、新世界千億續貸|審計指麗新「持續經營不確定」,34.6億銀團續命5年,但9個月內賣資產已刻不容緩!
Water經濟學 頻道Oct 29, 2025
PT23M49S
【結業潮停唔到】十月密集熄燈:酒樓依然重災|三大因素令飲食零售業無法翻身|平價中價貴價一樣做唔住,執笠遍地開花!二線區域更慘烈|現金流差,清盤同破產個案繼續上升!過江龍同本地薑同失守,旅客多但消費弱!
Water經濟學 頻道Oct 27, 2025
移民潮冇停|數據顯示年輕家庭繼續移民!留下來非代表自願|高才補位定榨乾香港?定係終極還會再出走?大量高才沒融入及學廣東話|過香港作為移民城市,高才從未落地生根、沒歸屬感,是否人才政策有問題?
Water | 水哥Oct 24, 2025
北都冇錢起|傳統發展商無力冒險,國企奉命護航,新世界望一鋪翻身|政府多招引發展商落搭,發展商對基建進度感憂慮,憂一切都是拖字訣|政府官僚作風多方憂慮,特首急提速,中央把北都生死作為李家超連任KPI!
Water經濟學 頻道Oct 12, 2025
救市定斬攬|恒生私有化對某些發展商不利|樓市假回暖,銀行風險升溫|路勁爆雷、英皇延展、新世界加按、麗新續命,還有更多在後面|放寬地積比+分期補地價+停車場發水,真救市定拖字訣?銀行仲撐幾耐?
Water經濟學 頻道Oct 9, 2025
業主發惡夢|住房不炒,樓價冇得升之餘仲要折舊,政府落實唔救市|租置屋、購房通只是後備工具!何永賢明年啟動研究租置屋、章景星收集意見,無推出時間表|政府只提供發展商現金流誘因,市民往上流要承擔樓價風險!
Water經濟學 頻道Oct 7, 2025
PT21M35S
簡約公屋醜聞|為趕工不理樓宇安全,有人要問責!但承建商為何自己攬上身?|6%螺絲被剪短,20%鐵片強行擴孔,趕工定被逼改動?紅磡站工程翻版|政府急解說與中國製無關,但承認暫時發現的,可能只是冰山一角!
Water經濟學 頻道Oct 6, 2025
PT16M30S
發展商縮沙|震撼!首次有發展商竟撤回土地共享計劃!Brasilia突退出涉及2,000伙土地共享單位|官方七三公私營房屋比例,對發展商有殺傷力,計劃計唔掂數?|政府計劃10年供42萬伙住宅是否有水份?
Water經濟學 頻道Oct 5, 2025
PT22M56S
買樓輸身家|2600公頃熟地,可建13-20萬私宅,供應鏈爆燈|政府掌握供應主導權,財赤下賣地可採拆細及賤價速銷,發展商照賺,只有持貨10年內的業主是輸家|私樓易跌難升,租金扭曲情況將會長期存在!
Water經濟學 頻道Oct 4, 2025
PT22M28S




